Dresden im Blick

Professionelle Immobilienbewertung für Dresden und Umgebung.

Fundierte Wertermittlung durch zertifizierte Sachverständige.
Präzise Bewertungsverfahren für realistische Markteinschätzungen.

500+
Bewertete Immobilien
40
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5.0
Google Bewertung
Zertifizierte Sachverständige
Schnelle Bewertung
100% Kostenlos für Verkäufer
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Einfamilienhaus
€ 485.000
Eigentumswohnung
€ 220.000
Mehrfamilienhaus
€ 1.250.000
Grundstück
€ 150.000

Ihr Weg zur realistischen Bewertung

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Immobiliendaten erfassen

Detaillierte Eingabe aller relevanten Objektdaten für eine fundierte Bewertungsgrundlage

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Bewertungsverfahren auswählen

Wählen Sie zwischen zwei Optionen: Online-Bewertung für schnelle Ergebnisse oder offizielles Sachwertverfahren mit Vor-Ort-Besichtigung

3

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Erhalten Sie ein ausführliches Gutachten mit nachvollziehbarer Bewertung - keine Hosentaschen-Schätzung

Warum Benisch Immobilien die bessere Wahl ist

Sehen Sie selbst, was echte Expertise von oberflächlichen Online-Tools unterscheidet

Online-Portale

Automatisierte Bewertungen

Benisch Immobilien

Ihr lokaler Experte

Bewertungsmethode

Automatisierte Schätzungen
3 professionelle Verfahren

Vor-Ort-Besichtigung

Keine Besichtigung
Persönliche Objektanalyse

Qualifikation

Algorithmus-basiert
Zertifizierte Sachverständige

Marktkenntnis

Durchschnittswerte
Lokale Expertise

Gutachten-Qualität

Oberflächliche Schätzung
Professionell nach ImmoWertV

Persönliche Beratung

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Umfassende Beratung

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  • Basiert auf Marktdaten & Vergleichswerten
  • Ausführlicher PDF-Report
  • Automatisierte Wertermittlung
  • Digitale Übermittlung

Hinweis: Bitte wählen Sie zunächst Ihre Verkaufsabsicht aus, um die Preise zu sehen.

Das sagen unsere Kunden

"Sehr professionelle und schnelle Bewertung unseres Einfamilienhauses in Dresden-Striesen. Das Gutachten war detailliert und hat uns beim Verkauf sehr geholfen. Benisch Immobilien kennt den Dresdner Markt perfekt!"

Familie Wagner Einfamilienhaus, Dresden-Striesen

"Die kostenlose Bewertung für unsere Wohnung in der Neustadt war genau das, was wir brauchten. Schnell, präzise und absolut fair. Der Service von Benisch ist top!"

Thomas Richter Eigentumswohnung, Dresden-Neustadt

"Kompetente Beratung und ein professionelles Wertgutachten für unser Haus in Blasewitz. Die Bewertung wurde von der Bank problemlos akzeptiert. Sehr zu empfehlen!"

Dr. Petra Zimmermann Einfamilienhaus, Dresden-Blasewitz

Häufig gestellte Fragen

Alles was Sie über unsere Immobilienbewertung wissen müssen

Wie lange dauert eine Wertermittlung?

Eine Online-Bewertung erhalten Sie binnen 24 Stunden. Für ein vollständiges Sachwertgutachten mit Vor-Ort-Besichtigung planen wir 5-7 Werktage ein. Bei dringenden Fällen sind auch Express-Bewertungen möglich.

Was kostet eine professionelle Bewertung?

Für Verkäufer ist unsere Bewertung 100% kostenlos. Bei anderen Bewertungsanlässen (Scheidung, Erbschaft, etc.) kostet ein Gutachten 800€ netto.

Wie genau sind Ihre Bewertungen?

Unsere Bewertungen weichen im Durchschnitt weniger als 5% vom tatsächlich erzielten Verkaufspreis ab. Das liegt an unserer lokalen Marktkenntnis, persönlichen Besichtigung und der Verwendung von 3 verschiedenen Bewertungsverfahren.

Welche Unterlagen benötigen Sie?

Für eine erste Einschätzung reichen die Grunddaten der Immobilie. Für ein detailliertes Gutachten benötigen wir: Grundbuchauszug, Baupläne, Energieausweis, sowie Informationen zu Modernisierungen und dem aktuellen Zustand.

Sind die Gutachten gerichtlich verwendbar?

Unsere Gutachten entsprechen der ImmoWertV und sind professionell erstellt. Sie sind nicht gerichtlich verwendbar, da sie nicht von vereidigten Sachverständigen stammen. Für Verkauf, Kauf und Finanzierung sind sie jedoch vollkommen ausreichend.

Muss ich nach der Bewertung verkaufen?

Absolut nicht! Die Bewertung ist völlig unverbindlich. Sie erhalten ehrliche Expertise ohne jede Verpflichtung. Nur wenn Sie sich später für einen Verkauf entscheiden und uns beauftragen möchten, sprechen wir über die weitere Zusammenarbeit.

Bewerten Sie nur in Dresden?

Unser Hauptfokus liegt auf Dresden und dem direkten Umland (bis ca. 30km). Hier kennen wir jeden Stadtteil und jede Marktentwicklung. Für Objekte außerhalb dieses Bereichs vermitteln wir Sie gerne an qualifizierte Partner-Sachverständige.

Was unterscheidet Sie von Online-Bewertungstools?

Online-Tools arbeiten mit Durchschnittswerten und Algorithmen. Wir besichtigen jede Immobilie persönlich, berücksichtigen den individuellen Zustand, die Lage und lokale Besonderheiten. Das macht unsere Bewertungen präziser und vertrauensvoller.

Noch Fragen? Lassen Sie uns sprechen!

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